土地活用NAVI.～デザインにこだわる賃貸マンション建築～

息の長い価値

デザイナーズマンションは、一般的に賃貸経営の価値の基本軸となっている「駅近」「築浅」といった条件に打ち勝つマンションです。駅から多少遠くても、築年数が10年、20年経過しても入居者が「住む事に喜びを感じる」「ずっとこのマンションに住みたい」と思えるような建物です。何年経っても色褪せない息の長い建物は、結果的にオーナー、入居者の双方にとって価値あるマンションになります。

市場競争力の強さ

デザイナーズマンションは、市場競争力が高い建物です。普通の賃貸住宅の場合、建ててから5～6年が経過すると、「新築」として打ち出せなくなり市場価値が一気に下がります。しかしデザイナーズマンションは、飽きのこないデザイン性など比較的に自由な設計を行えるため市場競争力の強さを長期にわたって発揮します。

マンション建築する上での悪条件の克服

• 「駅から遠い」
• 「土地が狭い」
• 「土地が変形地である」

上記のような悪条件といわれる条件でも、デザイナーズマンションであれば克服できます。悪条件を克服した事例はこちらでご紹介しています。ぜひご参考にしてください

その他のメリット

• デザイナーズ物件はデザイン・設計力により悪条件を克服できるため、その物件の経年劣化さえも「風合い」としてメリットとし築年数に捉われない魅力ある経営が可能
• オンリーワンデザイナーズであることから家賃を高めに設定しても十分な市場競争力がある

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